10 exklusive Eigentumswohnungen in Langenfeld

Neubau von 10 exklusiven Eigentumswohnungen in Langenfeld, eingebettet in die Natur und der Umgebung der Wasserburg "Haus Graven"...

Adresse: Tiefenbruchstaße 86-88, 40764 Langenfeld

Die Grundausstattung des schlüsselfertigen Objektes im Bauhausstil lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich von hoher Qualität und einem zeitgemäßen Komfort aus in den Details bei folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • Barrierefreie Zugänge zum und im ganzen Haus
  • Aufzug von der PKW-Ebene bis zum Penthouse
  • Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Stilvolle, zeitgemäße und hochwertige Badausstattung, im Duschbereich ebenerdig
  • Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser Split-Wärmepumpe
  • Geringe Energiekosten durch Hochdämmende 3-fach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen im Wohnbereich
  • Eingangstüren mit hoher Einbruchsicherung
  • Neueste EDV-Datenleitungen CAT 7
  • Haustürsprechanlage mit Videofunktion
  • Vernetzte Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Atmungsaktive monolithische Wandkonstruktion
  • Natürliche Klimatisierung durch Temperatur- und Feuchtigkeitsausgleich der Bauweise
  • Jede Wohnung erhält einen Abstellraum in der Parkebene ca. 7,00 - 12 qm
  • Tiefgaragenstellplätze (auf Wunsch) Mehrpreis mit Starkstromsteckdose zum Laden von Hybrid- und Elektro-Autos (Mehrpreis)

Alle Wohnungen in Langenfeld verfügen über einen sogenannten "Offenen Wohnraum", d.h. die wichtigsten Lebensbereiche einer Wohnung - insbesondere Küche, Wohn- und Esszimmer - gehen fließend ineinander über. Es gibt weniger trennende Wände und weniger Räume, die im traditionellen Sinne in sich abgeschlossen sind. Diese moderne, offene Wohnweise fördert das Zusammenleben und schafft mehr Gemeinsamkeit im Miteinander der Bewohner.

Darüber hinaus sorgt ein offener Wohnbereich insgesamt für mehr Helligkeit in der Wohnung und schafft über die bodentiefen Fenster - und unter Einbeziehung der Terrassen in das Wohnkonzept - eine stärkere Verbindung nach draußen in die Natur.

Selbstverständlich sind weitere, geschlossene Wohnräume vorhanden, z.B. das separate Schlafzimmer oder in den größeren Wohnungen ein weiteres Zimmer, wahlweise nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.

Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, 100 cm Waschtisch und Wand-WC. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein seperates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung der Sanitärräume lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Highlight der exklusiven Eigentumswohnungen sind sicher die großzügigen Balkone und Terrassen mit Blick auf Pferdewiese, Wald und Natur. Damit der Blick auch in den Obergeschossen ungehindert in die Natur schweifen kann, sind die Räume zu den Terrassen mit bodentiefen Fenster ausgestattet, die Terrassen selbst haben eine Q-Railing Glasbrüstung.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung senden wir auf Anfrage gern zu.


Lage Umgebung Grundrisse Preise Infomaterial

Bauhaus Architektur

Die Architektur Carsten Krafft

Dipl.-Ing. Architekt Carsten Krafft
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