Neubau von 5 barrierefreien Eigentumswohnungen, eingebettet in die Natur und der Umgebung des Golfplatzes.
Adresse: Erlenstraße 6 in Herten Westerholt
Die Grundausstattung der Wohnungen sieht wie folgt aus:
- Barrierefreie Zugänge zum und im ganzen Haus sowie auf die Terrassen
- Aufzug vom EG bis zum Penthouse
- Großzügige Gärten und Terrassen
- Hochwertige Bodenbeläge : Fliesen, Parkett oder Vinyl nach Wahl
- Stilvolle und zeitgemäße Badausstattung gemäß Bemusterungsmappe in der Anlage.
- Lichte Raumhöhen von 2.75 m
- Fußbodenheizung
- Geringe Energiekosten durch Hochdämmende 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen im Wohnbereich
- Neueste EDV-Datenleitungen CAT 7
- Haustürsprechanlage mit Videofunktion
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Atmungsaktive Wandkonstruktion mit Klinkerverblendung
- Natürliche Klimatisierung durch Temperatur- und Feuchtigkeitsausgleich der Bauweise.
- Garagenstellplätze ( auf Wunsch mit Starkstromsteckdose zum Laden von Hybrid- und Elektro-Autos (Mehrpreis) )
Auf einem wunderschönen Grundstück in Herten - Westerholt, eingebettet in ein repräsentatives Umfeld und neben einem weitläufigen Wald und Wiesenlandschaft, entstehen in einer modernen Villa 5 attraktive Eigentumswohnungen, eingebettet in die Natur und der Umgebung des Waldgebietes der „Baut“.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der historische Ortskern geprägt durch das wunderschöne Schloss Westerholt sowie das „Alte Dorf“ mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern.
Alle Wohnungen verfügen über einen sogenannten "offenen Wohnraum", d.h. die wichtigsten Lebensbereiche einer Wohnung - insbesondere Küche, Wohn- und Esszimmer - gehen fließend ineinander über. Diese moderne, offene Wohnweise fördert das Zusammenleben und schafft mehr Gemeinsamkeit im Miteinander der Bewohner. Darüber hinaus sorgt ein offener Wohnbereich mit den lichten Raumhöhen von 2.75 m insgesamt für mehr Helligkeit in der Wohnung und schafft über die bodentiefen Fenster - und unter Einbeziehung der Terrassen in das Wohnkonzept - eine stärkere Verbindung nach draußen in die Natur.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen sowie einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss sowie die Penthousewohnung verfügen über große Dachterrassen.
Selbstverständlich sind weitere, geschlossene Wohnräume vorhanden, z.B. das separate Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, wahlweise nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. In der Planungsphase sind noch individuelle Grundrissänderungen möglich. Be- sprechen Sie Ihren Traumgrundriss mit unseren Architekten, gerne realisieren wir Ihre individuellen Wünsche.
Alle Wohnungen sind barrierefrei / schwellenfrei mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist in moderner und zeitloser Architektur gestaltet. Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und erfüllt alle Bedürfnisse des zeitgemäßen Wohnens.
Zu jeder Wohnung gehört eine Doppelgarage ( Mehrkosten) mit einer lichten Durchfahrtshöhe von 2,25 m, so dass hier auch ein kleines Wohnmobil Platz findet.
Jede Eigentumswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und Wand-WC. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über ein separates Gäste-WC bzw. ein Dusch / WC. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Ausstattung der Sanitärräume ist hochwertig und modern und lässt keine Wünsche offen. Im Rahmen der Bemusterung können Sie natürlich frei nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen. Siehe hierzu auch die Bemusterungsmappe in der Anlage.
Ein Highlight der schönen Eigentumswohnungen sind sicher die großzügigen Terrassen mit Blick auf Wald und Natur. Damit der Blick auch in den Obergeschossen ungehindert in die Natur schweifen kann, sind die Räume zu den Terrassen mit großen und bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die Errichtung der exklusiven Wohneinheit erfolgt ausschließlich mit Fachfirmen aus der Region. Die Wohnungen werden zu schlüsselfertigen Kaufpreisen erstellt. Lediglich die Malerarbeiten werden als Eigenleistung erbracht. Aufgrund der Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpe verfügt das in Massivbauweise erstellte Objekt über eine erstklassige Energieeffizienz.
Genießen Sie den einzigartigen Komfort in einer hochwertigen und modern ausgestatteten Eigentumswohnung.