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Wesentliche Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen
Städtebaulich
Die städtebauliche Zentrumslage wird im Geltungsbereich innerstädtisch abgerundet. Aufgrund der sehr schönen Südlage des Grundstücks ist hier eine optimale Bebauung auf dem geplanten Grundstück sowie auf den benachbarten Grundstücken zu erwarten und teilweise auch schon umgesetzt. Die Lage der Bebauung ist durch das vorgegebene Baufenster festgelegt und lässt entsprechend Spielraum für individuelle Ergebnisse zu. Eine Erschließung durch Garagen und Eingang im Norden ist gegeben und sinnvoll.
Gestalterisch
Der vorgegebene und beabsichtigte Baustil, mit Pultdach zu bauen, ist hier umzusetzen und liegt auch im Trend der heutigen Bauweise.
Funktional-Technisch und wirtschaftlich
Die funktionalen Zusammenhänge wurden umgesetzt und sinnvoll zusammengeführt. Hausanschluss und Garage orientieren sich nach Osten, Küche, Essen und Wohnzimmer liegen im Süd-Westen mit Blick auf den Garten. Im Nord-Westen liegt der Eingang, die Garderobe und das Gäste WC.
Im Süd-Osten ist das Schlafzimmer, im Osten das Bad sowie im Nord-Westen das Kinderzimmer. Die Galerie liegt im Süd-Westen und lässt viel Licht in das gesamte Gebäude. Die Erschließungstreppe liegt in der Mitte des Gebäudes um alle Räumlichkeiten im Obergeschoß auf kurzem Wege zu erreichen.
Ökologisch-Bauphysikalisch-Energiewirtschaftlich
Aufgrund der schnörkellosen Raumrhythmen ist der Baukörper in jeder Hinsicht sehr effizient und wirtschaftlich in seiner Energiebilanz. Bauphysikalisch sind alle Anforderungen einfach und klar strukturiert, so dass hier keine Probleme entstehen werden.
